マンション偽装事件についてつらつらと

「ラブサイト」は良いね（笑）どうも、めたかです。ちなみに「谷川サイト」ってのもありますね。

essaさんにクリップされたから調子に乗ってって訳じゃないんですがこの事件について、色々なブログを読んで思った事を書いてみようと思います。（つらつら書くので概要はなしです。）

まず今回の偽装が白日の下に晒されたのは民営化の成果なんだって意見もあります。なるほど。確かに、そういう側面はあるとは思います。でも、それは「民営化の良い面」ってだけを見たように私には感じられるんですよ。

というのはこのケースでは「民営化」が検査を手抜きする方向に競争原理が働いていたって思うんですよ。現に、このイーホームズ自体「よそよりずっと早い」事を売りにしていた訳ですし。それだけ「偽装」を見抜くのが難しく時間のかかるものなんだとしたらその分、時間をかけてきっちりと「審査」するって方向にいかないとますます不正が横行する事になっちゃう訳ですよね。それを時間をかけずに審査するって方向に「商売」していたのは他でもない、イーホームズだったでしょ？

私は、民営化はなんでも良いとか悪いとかそういうものじゃないって思ってんです。そうじゃなく「良い民営化」と「悪い民営化」があるって思うんですよね。（実は・・・　「良い／悪い」って区分け自体がね、　そんな単純なものじゃない、んでしょうが。）で、今回の「審査業務の民営化」は、前回の記事で書いた通り、良くない面も多々あったと思っています。

なんで「ちゃんと厳密な審査が資本主義的に評価される」ような制度設計にするようにって事で「ボンド制」って事になるんでしょうが。

それで essaさんのオープンソース化ってアイデアに対し bewaadは「無害微益」と分析しています。つまり「ライバル蹴落としに使うには難しそう」って事のようで。

でも私が前に書いた「審査会社を評価するシステム」って考えるとどうなのかなって思いました。つまり「構造計算書」だけではなく、その審査内容についても同時に公開するって方向で。そうするとどれだけちゃんと審査したかって事が公開で評価されるってならないかなぁって。

建築会社にとって「構造計算書」というのは品質を物語るって面で重要なものではありますが「メインの商品」ではないですよね。一方「審査会社」にとっては、審査内容ってのはメインに扱ってる商品そのものですから「ライバルとの比較」って点ではよりシビアに比較できるって思うんです。（偽装とか、決定的な事を捉えなくても　「うちの方が検査項目が多い」　みたいな軽微な事でも「比較」は可能かなって。）

あと、それに加えて「審査業務」をする資格制度ってのを同時に設けるってやると、ですねぇ。

その資格の「受験生」も公開した構造計算書と審査内容を勉強の為に見る事になるんじゃないかって思うんですよ。そうなるとより「多くの、しかも専門に近い目」で監視される事になり得る訳ですからそれだけ「オープンにする事」が品質を高めようという「圧力」につながるって思うんですよね。

ま、そんなアイデアも、あるって事で。（資格と言うなら　「一級建築士」の資格受験生も　構造計算書がオープンされると見ますよね？）

それで、ちょっと話題が変わるんですが、こんな本があるんですよねー。『ヒューザーのNo.1戦略?100m2超マンションへのこだわりが業界の常識を変える』こういう本があったってだけでトホホなんですが、この提灯本を書いてる著者が、木村建築の提灯本も。『木村イズム「現場力」で勝つ!?日本の常識の壁を越える木村建設の挑戦』この鶴蒔靖夫という著者はラジオ日本のパーソナリティーをやってる人みたいですね。また、同サイトに著書リストがありますが、なんか、経営者の提灯本ばっかだなぁ。しかも建築業多い。あとは福祉業界にブライダル・美とか、ですか。ふーん。（ちなみにリストには上記２冊は掲載されていません。　なんでだろー（笑））

まぁ、実際に「どういう事をしてるか」なんて見抜けないもんなんでしょうけどねー。ただ、上記の本で信用した人も購入した人には居るかもしれないんだしその辺ねー、全く無関係って訳にはイカンでしょうに。ラジオでは、コメントしてんのかなぁ？

信州の珈琲屋さんが不動産投資のリスクについて指摘してますね。なんで、この本を紹介して締めましょうか。『世界にひとつしかない「黄金の人生設計」』不動産、生保を投資という面から見て解説した本です。でも「買った人に責任ある」なんて言いませんけど。（大西さんも同様の指摘してますね。　買い手の責任なんて言ってると　信用崩壊ですよねー。　でなくても購入熱は下がってるだろうに。）